OCS Spain - Servicio de gestión de proyectos, supervisión de obras y protección contra okupas
Gestión de proyectos
Supervisión de la construcción
Protección contra las ocupas
Okupas
En los últimos años, el aumento de la okupación en muchas ciudades ha dado lugar a una tendencia preocupante. Como propietario o inquilino de una vivienda, es esencial tomar medidas proactivas para protegerla de okupas indeseados.
Finca Servicio & Hostelería
El sector hotelero es un entorno dinámico y exigente que se enfrenta a numerosos retos. Los gestores no solo deben garantizar la satisfacción de los huéspedes, sino también optimizar la eficiencia de las operaciones sin perder de vista los costes.
Supervisión de obras
En el sector de la construcción actual, las empresas y los clientes se enfrentan a menudo a largos plazos de construcción y aumentos inesperados de los costes. Los retrasos no sólo suponen una carga financiera, sino que también significan que los defectos a menudo no se reconocen en absoluto o demasiado tarde.
¿Por qué OCS Spain?
La mejor opción en seguridad y transparencia
OCS Spain ofrece:
- Inspecciones integrales de viviendas para proteger contra okupas
- Inspección diaria in situ con prueba digital de presencia mediante GPS o etiquetas NFC
- Informes y evaluaciones digitalizados según sus ideas y deseos, incluyendo imágenes
- Captura de fotos y descripciones de pruebas.
- Transmisión directa en directo al portal y envío en tiempo real al cliente
- Supervisión profesional de la obra y seguimiento de los trabajos de construcción
- Creación de calendarios de construcción
- Cálculo de costes de construcción
- Excelente servicio de atención al cliente
Protección contra los Okupas
Con el auge de la «okupación» en España, tanto propietarios como particulares intentan navegar por el panorama legal y hacer frente a las implicaciones sociales de la okupación.
Marco jurídico: Derechos de los okupas frente a derechos de los propietarios
¿Qué normas existen para los okupas en España? La controvertida cuestión de la okupación en España, conocida localmente como «okupación», presenta un complejo escenario jurídico que entrelaza los derechos de los propietarios con los de los okupas. En el centro de este debate se encuentra la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que establece los límites legales de la okupación. Esta legislación es crucial para entender los derechos y protecciones que se conceden a ambas partes y sirve de piedra angular para resolver los conflictos de okupación.
Si una propiedad no está debidamente asegurada y se deja desatendida, puede ser okupada. Una vez dentro, los okupas pueden reclamar la propiedad, lo que dificulta el proceso de desalojo para los propietarios. Existen ciertos recursos legales a disposición de los propietarios para reclamar sus derechos. Sin embargo, estas acciones requieren una comprensión clara del marco jurídico y a menudo implican recorrer complicados cauces legales.
Es fundamental que los propietarios de inmuebles en España protejan de forma proactiva sus activos contra posibles ocupantes ilegales. Esto incluye asegurarse de que las propiedades están debidamente aseguradas y supervisadas con regularidad, y que se emprenden acciones legales inmediatamente si hay indicios de okupación ilegal.
OCS Spain es la solución: vigilamos y protegemos su propiedad.
Protección de las ocupas
Protección de okupas - Servicio de fincas - Hostelería - Transporte marítimo - Otros
Nuestro sistema de control en línea es una de las principales soluciones en línea y ofrece un sistema fácil de usar y flexible, compatible con cualquier smartphone que disponga de tecnología NFC (Near Field Communication), sin necesidad de hardware caro y especializado.
Hotelería
Estas tareas en la industria hotelera requieren mucho tiempo. En OCS-Spain tenemos la solución adecuada y rentable para usted. Con nuestro sistema de control en línea, puede supervisar todos los procesos de su negocio y hacer un seguimiento de todo. Ya sea la coordinación del personal de limpieza, los trabajos de reparación, el control del tiempo de trabajo o la programación de turnos. Todo reunido en un solo panel de control.
Le ayudamos con la digitalización y le apoyamos en su actividad diaria.
Finca - Servicios
La digitalización le permite a usted y a sus clientes ganar en transparencia y control. Siempre sabrá dónde están sus empleados, qué tareas están realizando en ese momento o ya han finalizado. Además, tiene la opción de asignar tareas a sus empleados en línea y en tiempo real a través de la aplicación, así como recibir notificaciones de finalización en tiempo real.
Cruceros
Garantizar el buen funcionamiento de un crucero es un gran reto que requiere mucho tiempo y dinero. Nuestro sistema le permite coordinarlo todo en una sola plataforma. Ya sea la limpieza, el servicio de habitaciones, la gestión de compras, los horarios de trabajo, las listas de turnos, la distribución de tareas, los contadores de visitas, las reparaciones y mucho más.
Otras opciones
Nuestro sistema puede utilizarse de forma flexible y personalizarse para adaptarlo a distintas aplicaciones.
Nuestra gama de servicios se dirige a todo aquel que quiera hacer un cambio y aportar más seguridad y transparencia a su empresa.
Nuestra Oferta
Okupas / Protección de las propiedad
Nuestro equipo visita continuamente su chalet, finca, hotel o local comercial. Esto dificulta o incluso imposibilita que los okupas ocupen la propiedad. Comprobamos el estado de su propiedad in situ todos los días. En caso de que se instalen okupas o se detecten daños causados por una tormenta o incluso un robo, tomaremos inmediatamente las medidas necesarias y le informaremos en tiempo real.
Servicio Finca / Todo sin preocupaciones
Somos su socio de confianza y también le ofrecemos un paquete integral sin preocupaciones en los ámbitos de la seguridad, la jardinería, el servicio de piscinas y los trabajos de mantenimiento de su propiedad. Siempre recibirá de nosotros informes de inspección y comprobantes de trabajo en formato digital y en tiempo real, incluyendo imágenes, registro de tiempo y comprobantes de actividad. Esto nos permite facturarle al minuto y ahorrarle dinero.
Gestión hotelera y
cruseros
Todas las actividades de sus empleados se recogen en el portal. Ya sean fichas horarias, control horario por zonas o informes de actividad. Siempre tendrá una visión completa (en tiempo real) de la ubicación y las actividades de su personal. Creamos para usted todos los análisis, desde los horarios y partes de trabajo hasta el control horario por zonas, y los guardamos en nuestros servidores.
Elaboración de calendarios de construcción
Vigilamos su obra. Si no quiere sorpresas desagradables, es IMPRESCINDIBLE disponer de un calendario de obras. Creamos para usted los calendarios de obra necesarios, comprobamos y documentamos continuamente el avance de las obras y garantizamos así un proceso fluido y profesional sin retrasos.
Control del presupuesto
Los proyectos de construcción pueden irse rápidamente de las manos y los costes dispararse. Creamos una visión general del presupuesto de acuerdo con sus especificaciones. Y supervisamos continuamente el estado actual de los pagos y el rendimiento. Obtenemos presupuestos para usted, los comprobamos y preparamos recomendaciones para adjudicar el contrato en consecuencia.
Documentación de proyectos de construcción
Nuestro equipo documenta regularmente el progreso de la construcción en la obra en los intervalos especificados por usted y comprueba cualquier defecto de construcción. Somos su brazo extendido en Mallorca y le representamos in situ en todos los asuntos. Toda la documentación se le enviará digitalmente y también se almacenará en nuestros servidores.
Cálculo de costes de construcción
El cálculo de los costes de construcción es importante para obtener una estimación realista y fiable de los costes totales de un proyecto de construcción. Ayuda a evitar sobrecostes presupuestarios, a aplicar un control eficaz de los costes y a tomar decisiones bien fundadas en el proceso de construcción.
Rutas GPS y geofencing
Creamos puntos de control GPS para usted y sus empleados, que se fusionan en recorridos especialmente configurados. Le guiamos directamente al lugar de trabajo mediante la navegación en su smartphone. La transmisión en tiempo real le proporciona información constante sobre el estado del rendimiento y la ubicación.
Coordinación y Gestión
Uno de los principales problemas del sector de la construcción es la coordinación de subcontratistas/empresas. En el marco de la gestión de proyectos, nos encargamos de la planificación y organización de las empresas y las programamos de acuerdo con el calendario de construcción. De este modo, garantizamos un proceso de construcción rápido y sin contratiempos.
Contacto
Móvil:
- Alemán: +34 633 37 95 19
- Inglés: +34 669 91 50 22
- Español: +34 669 91 50 22
E-mail: info@ocs-spain.com
Dirección: Calle Hospici, nº9, 07200 Felanitx, Islas Baleares
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